こんにちわー、しげぞうです。
僕は不動産投資に興味があって、
1年前に日商簿記3級の勉強をしています。
下準備ですね。
そういう不動産投資の準備の一歩目を踏み出したところの僕が
今どういう心境か。
営業をかけられてきました。
いつかは不動産したい。
だって明らかに王道ですからね。
ワンルームマンション投資を勧められてきました。
若手医師がよく勧められるワンルームマンション投資について
今回は書きたいと思います。
よくあるんですよ。
節税対策でどうですか～、
ワンルームマンション投資どうですか～
お医者さんは信用があるので、
今お金なくても銀行から借りれますし、
心配せずとも資産になりますよ～。
っていう話ですね。
まず、僕の心に留めているお金持ちたちの教えで
上手い話は普通は寄ってこない。
っていうのがあります。当たり前ですよね。
寄ってくる段階の人は、
もうお金持ちか、コネがすごいあるかでしょうか。
営業かけられて、買ってください。
どうですか～っていうのは、
間違いなくカモ狙い。
という心つもりでいました。
案の定ですよ。
耳障りのいい話が続きます。
今回は関西トップの上場企業エスリードという会社でした。
総合デベロッパーですね。
土地やマンション、管理、保険などぜ～んぶまとめてやります。
他に委託することがないので、無駄に中間マージンをとることもありませんよ～
っていう売り込みです。
まー、べらべらと。口が上手い。
話が長いので、頭が疲れてしまいます。
僕はそもそもワンルームマンション投資をするつもりはありませんので、
今回は勉強のつもりで行きました。
そうするとね、勉強になりましたよ。
法律のことや今の状況、本当や嘘を交えながら親身に解説してくれました。
シンプル勉強になりました。
そもそも買うつもりがない。
まずですね、なんで買うつもりがないのか。
理由は大きく３つあります。
●1つ目
先に言ったように、売り込みしてきたものに儲け話がないこと。
●2つ目
投資目的でしようと思っているのに、節税をメリットとして第一に挙げていること
●3つ目
投資商品がワンルームマンションであること
この３つが大きな理由になります。
まあ、この時点で信用がないですよね。
感情に訴えかけるように
あなたのことを思ってます。
僕はですね、
ポートフォリオをしっかりと作ること。
コアサテライト戦略をしっかりととること。
これを軸に考えた資産形成を勧めます。
とか言われるんですよ、まーね。
それは正しいことだと思いますけど、
その戦略の中心、根幹となるものを自分で考えずに
なんで、あなたたちの勧めたものでそのまま買いますか。
となるんですよ。
誰やねん。
いきなりで信用できるか
ただでさえ、お前らに信用するところなんかないのに。
どうしてしないんですか？
何がピンとこないんですか？
説明できませんか？
だったら、今こそがタイミングだと思いますけどね。
とかいうわけですよ。
これは、良くない戦法ですよ。
直感で悪いと思っていることの根拠を自分から出せない。
そういう時に、
反対の意見がわるいものではない、つまり積極的に選ぶ根拠、
悪いところないから、いいもの。
みたいな考え方に持って行ってるんですよね～。
なおさら、こいつらしんどいなと思いましたね。
まとめ
正直、そもそも信用に値しない話と人でしたが、
今回おもったことは、しっかりと勉強しないといけないな～と思いました。
胡散臭い人から守ってもらえるのは自分だけ。
殻にこもるっていう悪い意味で保守的な戦法をとるだけでは、
防御力全振りになるので、何も得られるものはない。
停滞は退化と同じ
ですから、自分から知識や行動をしてレベルを上げていかないとなと思いました。
よーし、やる気でた。
一歩ずついくぞ～
今日もありがとうございましたー。2021/04/20